推出7项承诺 护航房产交易,实干笃行抓落实 自省砥砺再前行 | 长宁区房产交易管理事务中心召开2024年度年终交流会
2025-01-04

今年以来,青岛立足供需两端,连续出台五批次38条支持政策,开展各类促销活动,发放青年人才购房券、购房家电消费券,出台“好房子”建设技术导则,培育高品质住宅项目,持续降低居民购房成本,房地产市场信心明显提升自10月11日新政实施以来,当月青岛新房销售连续三周环比增长,分别销售1276套、1505套、2435套在综合作用下,预计青岛第四季度成交规模较上年同期将有明显提升据介绍,该不动产综合交易系统将原先住建、税务、不动产三家系统受理功能,集成到一个平台,实现存量房(二手房)交易窗口受理从“三人三机三系统”到“一人一机一系统”的转变今年以来,西安市优化政务服务工作流程,深入推进高效办成“二手房交易一件事”

“如果购房者计划参与‘以旧换新’,可以先到访项目选定新房房源,同时登记二手房房源信息,随后进行旧房价格评估、协商交易价格这三个东西要结合起来,最终计算出来才是税费是好多,大家一定要去注意,特别是二手房交易时,要把税费约定清楚,个税、契税、增值税,如果是40年产权的车位等等,都是有土地增值税等等,这个都要约定清楚,每一项一定要去核校查,检查清楚要勾在买方还是在卖方,大家一定要去很清楚,一定要去提前去核算一下,因为税费有些是很吓人,特别是这种高金额类的,还有就是有这种增值税的自不动产交易税费业务实行“三零改革”以来,纳税人缴费人再不用到市政务服务中心窗口等待办理,无须提交纸质申报资料等,所有涉税资料信息均由税务部门在线上获取并核查,纳税人缴费人只需通过电脑或手机,录入购房合同编号或受理编号,随时随地就能申请办理不动产交易税费业务办理架构优化后,下一步还需要提高线上平台运作效率,让纳税人缴费人线上完成业务办理,不用到政务服务中心排队等待,实现办理“零等待”而随着住房“以旧换新”政策的出台,这样的困境正在破题,楼市流动性也正在被激活

强化廉政安全教育筑牢思想底线、完善制度建设加强日常管理、注重队伍建设提高人员素质,通过实地调研指导经纪企业规范服务内容、建立诚信自律意识;“没想到这么快能收到退税!”近日,西安市民文先生来到西安市国金中心不动产登记服务中心,送来一面锦旗,对税务部门的高效服务表示感谢如今,越来越多市民买卖二手房,选择到贝壳的签约中心办理,他们正用行动投票——办房产交易,到签约中心除了签约室、网签窗口外,还引入公证处、银行等合作机构驻点,使得贝壳签约服务中心具备交易咨询、合同签约、贷款面签、公证办理、资金存管、房款与产证领取等全面功能当然,任何新事物的出现都会伴随着一些疑问和挑战

当前,办事群众普遍反映线上获取和发布房源渠道单一,买卖房产只能通过中介平台进行,从而支付高额佣金走进全新升级的签约中心,分区指引清晰明了,洽谈区、签约室宽敞明亮,兼顾了多方沟通的舒适性与签约的私密性,房间内均配置了LED大屏、AI智能监控设施,让签约的全流程“在阳光下”进行12月9日至13日,“住福青岛”—2024青岛冬季房交会举办,12家央国企、本土实力房地产企业百余个项目共计3400余套优质商品房亮相,并推出了1300余套折扣优惠房、限时特价房,为购房者提供“一站式”的选房购房服务和实实在在的让利优惠“热辣滚烫”的楼市行情之下,近一个月来,佛山新房、二手房网签量纷纷大涨贝壳找房佛山站城市总经理马宁介绍,截至目前,贝壳找房在全国已经建立近300个线下签约中心,佛山站目前已经建立8个签约中心,覆盖了桂城、禅城、乐从、大良、里水、狮山、三水、西樵等区域

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